ARCHITEKTURLEISTUNGEN
Projektstudie
Wir erstellen Bebauungs- und Vorprojektstudien, die ästhetische, funktionale und rechtliche Anforderungen vereinen. So wird eine solide Grundlage für die Planung und Umsetzung Ihrer Bauvorhaben geschaffen. Wir bieten die Entwicklung von Bebauungs- und Vorprojektstudien, die als fundierte Grundlage für Ihre Bauvorhaben dienen. Unser Service umfasst die Analyse der geplanten Nutzung, die Erstellung von Raumkonzepten sowie die erste gestalterische und funktionale Planung. Dabei werden neben den ästhetischen und funktionalen Anforderungen, auch die rechtlichen Grundlagen, wie Bauvorschriften und Nutzungsbestimmungen berücksichtigt. So werden Lösungen erarbeitet, welche die spätere Nutzung optimal unterstützen und eine solide Basis für die weitere Planung und Umsetzung Ihres Projekts schaffen.
Baueingabe
Wir übernehmen die Erstellung und Einreichung aller Unterlagen für die Genehmigung Ihres Bauvorhabens, einschliesslich den Plänen und Nachweisen. Dabei sorgen wir für einen reibungslosen Ablauf, um Ihr Projekt zügig voranzubringen. Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen und Anträge vor, die für die Genehmigung Ihres Bauvorhabens erforderlich sind. Dies umfasst die Erstellung und Einreichung von Bauantragsformularen, Lageplänen, Ausführungszeichnungen sowie alle relevanten Nachweise zu den rechtlichen und technischen Anforderungen. Dabei wird sichergestellt, dass alle Planungsdetails den geltenden Bauvorschriften und lokalen Bestimmungen entsprechen und die Genehmigungsfähigkeit des Projekts gewährleisten. Unser Ziel ist es, den Baueingabeprozess effizient und reibungslos zu gestalten, damit Ihr Projekt schnell und ohne Verzögerungen in die nächste Phase übergehen kann.
Ausführungsplanung
Wir erstellen gemeinsam mit Fachfirmen Ausführungs- und Detailpläne, die Materialien und technische Details festlegen. Dabei konkretisieren wir die Anforderungen und die Bauqualität, um eine hochwertige und fristgerechte Umsetzung sicherzustellen. In den Ausführungs- und Detailplänen werden alle bautechnischen Details, Materialien und Bauabläufe präzise festgelegt und in ausführliche Detailzeichnungen überführt. Dabei werden alle genehmigten Planungen und rechtlichen Vorgaben aus der Baueingabe berücksichtigt und konkretisiert. In dieser Phase werden die praktischen Anforderungen und die Bauqualität optimiert, sodass das Projekt gemäss den festgelegten Standards, Vorschriften und Fristen umgesetzt werden kann.
Kostenvoranschlag
Wir erstellen Baukostenschätzungen und -voranschläge, die den jeweiligen Planungsphasen angepasst sind. Von groben Schätzungen bis zur genauen Berechnung berücksichtigen wir die jeweiligen Projektinformationen und Planungsstände. In den frühen Planungsphasen wird ein grober Voranschlag erstellt, der eine erste Kostenschätzung auf Basis der aktuellen Projektinformationen bietet. Mit zunehmender Planung wird der Voranschlag vertieft, wobei die detaillierteren Ausführungspläne und Leistungsverzeichnisse berücksichtigt werden, um eine präzisere Kostenprognose zu erstellen. In der finalen Planungsphase erfolgt eine genaue Berechnung, welche die spezifischen Bauleistungen und Materialien umfasst.
Baukosten und Ausschreibung
Wir übernehmen die Ausschreibung und Baukostenbegleitung, erstellen ein Leistungsverzeichnis und koordiniere einen fairen Angebotsprozess. Während der Bauphase überwachen wir die Kosten, um die Einhaltung des Budgets sicherzustellen. Für die Ausschreibung erstellen wir ein detailliertes Leistungsverzeichnis, das alle erforderlichen Bauleistungen, Materialien und Anforderungen genau beschreibt. Im nächsten Schritt werden qualifizierte Unternehmen zur Angebotsabgabe eingeladen. Nach Eingang der Angebote werden diese sorgfältig verglichen, ihre Übereinstimmung mit den Anforderungen geprüft um durch einen fairen Ausschreibungsprozess den besten Anbieter zu definieren. Während der gesamten Bauphase begleiten und überwachen wir die Baukostenentwicklung und sorge dafür, dass Ihr Projekt im vorgegebenen Budgetrahmen bleibt.
Bauausführung
Wir koordinieren und überwachen die Bauausführung vor Ort. Durch enge Zusammenarbeit und Kommunikation mit allen Beteiligten lösen wir auftretende Herausforderungen, um eine termingerechte Fertigstellung sicherzustellen. In der Phase der Bauausführung übernehmen wir die Koordination und Überwachung der Bauarbeiten vor Ort. Wir stellen sicher, dass die Bauleistungen gemäss den genehmigten Ausführungsplänen und den vereinbarten Qualitätsstandards ausgeführt werden. Dabei arbeiten wir eng mit den Bauunternehmen zusammen und trage mit regelmässigen Kontrollen dazu bei, den Baufortschritte sowie die Einhaltung von Zeitplänen und Kosten einzuhalten. Die Baubegleitung umfasst auch die Lösung auftretender Fragen und Herausforderungen, die während der Bauphase entstehen können. Durch kontinuierliche Kommunikation mit allen Beteiligten sorgen wir dafür, dass das Projekt effizient und reibungslos voranschreitet, sodass Ihr Bauvorhaben termingerecht abgeschlossen werden kann.
WEITERE DIENSTLEISTUNGEN
Gebäudeaufnahmen
Wir führen Gebäudeaufnahmen durch, erfassen sowohl Innenräume als auch Aussenbereiche durch unsere Partner mit 3D-Scanning. Die präzise Bestandsaufnahme dient als Grundlage für Umbauten, Sanierungen oder Neuprojekte. Die Aufnahmen werden mit modernen 3D-Scanning-Technologien durchgeführt, um ein präzises digitales Modell des Gebäudes zu erstellen. Diese Aufnahmen eignen sich hervorragend um Bauliche Änderungen des Innenraums, der Fassaden oder des Daches zu projektieren. Für die Innenaufnahmen setzen wir neben dem 3D-Scanning auch auf konventionelle Messtechniken und Fotodokumentation, um alle relevanten Details des Innenraums genau zu erfassen. Diese Kombination ermöglicht eine detaillierte und zuverlässige Bestandsaufnahme, die als Grundlage für Umbauten, Sanierungen oder Neuprojekte dient und eine fundierte Planungsbasis bietet.
Geländeaufnahmen
Wir führen einfache Geländeaufnahmen durch, bei denen grundlegende Daten wie Höhenunterschiede und topografische Merkmale erfasst werden. Diese dienen als solide Grundlage für kleinere Bauvorhaben und die weitere Planung. Wir bieten die Durchführung einfacher Geländeaufnahmen, die in Zusammenarbeit mit meinen Partnern effizient und zuverlässig erstellt werden. Dabei erfassen wir grundlegende Geländedaten wie Höhenunterschiede, Flächenmasse und markante topografische Merkmale mittels konventioneller Vermessungstechnik. Diese Aufnahmen dienen vor allem der groben Orientierung für kleinere Bauvorhaben, Planungen oder Entwässerungskonzepte. Sie bieten eine solide Grundlage für die Analyse des Geländes und unterstützen die weitere Planung und Entscheidungsfindung in Ihrem Projekt.
Plandigitalisierungen
Wir helfen Ihnen dabei, Ihre bestehenden Papierpläne mittels CAD in digitale Formate zu überführen, damit Sie auch in Zukunft bestens organisiert sind und leichter archiviert, geteilt oder bei Bedarf aktualisiert werden können. Mit modernen CAD-Tools übertragen und optimieren wir Ihre Pläne, sodass sie übersichtlich und klar verständlich sind. Dabei sorgen wir dafür, dass alle wichtigen baulichen Details erhalten bleiben und Ihre Pläne an aktuelle Standards angepasst werden.
DIENSTLEISTUNGEN FÜR FACHPLANER
Vorprojekt
Wir unterstützen Sie bei der Konzeption Ihres Projekts, indem wir Ihre Ideen und Anforderungen aufnehme, erste Skizzen und Entwürfe erstelle und die Machbarkeit prüfen. Dabei berücksichtigen wir Ihr Budget, klären baurechtliche Vorgaben und prüfe weitere Umweltfaktoren.
Bauprojekt
Wir unterstütze Sie dabei, Ihr Projekt weiter zu konkretisieren, indem wir detaillierte Plangrundlagen für Architektur, Statik, Haustechnik und andere Fachdisziplinen erstellen. Dabei klären wir die notwendigen rechtlichen Voraussetzungen und unterstützen Sie in der Erstellung eines Kostenvoranschlags.
Bewilligung
Wir unterstützen Sie darin Ihre Pläne für eine Baueingabe aufzubereiten, so dass sie alle behördlichen Anforderungen erfüllen und eine reibungslose Prüfung und Freigabe ermöglicht wird. Weiterhin helfen wir Ihnen alle notwendigen behördlichen Genehmigungen und Bewilligungen für den Bau Ihres Projekts einzuholen.
Ausführungsplanung
Wir unterstützen Sie dabei, gemeinsam mit Fachfirmen Ausführungs- und Detailpläne zu erstellen, in denen alle bautechnischen Details, Materialien und Bauabläufe festgelegt werden. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vergabe der Bauaufträge, der Planung der Bauorganisation und der Klärung aller Details, die für einen reibungslosen Baubeginn erforderlich sind.
Ausschreibung
Wir unterstützen Sie in der Ausschreibung und helfe Ihnen bei der Erstellung des Leistungsverzeichnisses, sowie der notwendigen Grundlagen für die Offertstellung. Weiter unterstützen wir Sie bei der Kommunikation mit den Unternehmern, welche zur Angebotsabgabe eingeladen werden und helfe ihnen nach Angebotseingang beim vergleichen und prüfen der Angebote.
Bauausführung
Wir unterstützen Sie in der Phase der Bauausführung, indem wir die Koordination und Überwachung der Bauarbeiten vor Ort, sowie der laufenden Kosten übernehmen. Dabei arbeiten wir eng mit den Bauunternehmen zusammen, stelle sicher, dass alle Bauleistungen gemäss den Ausführungsplänen und Qualitätsstandards umgesetzt werden, überwache den Baufortschritt und trage dazu sorge, dass Zeitpläne und Kosten eingehalten werden.